最近，成都的房价再次出现连续下跌的情况，这已经是连续第四次出现这样的情况了。这一现象引起了广泛关注，也让购房者和开发商们感到困惑。

成都房价的连续下跌，一方面反映了当前房地产市场整体的调整态势，另一方面也反映出成都本地市场的供需关系发生了变化。随着政策调控的深入以及市场需求的变化，成都楼市正经历着从高热到平稳的过程。

与此形成对比的是，北京近期实施了“认房不认贷”的政策调整。这一政策意味着，在北京购房时不再考虑家庭成员名下的房产情况，而是以贷款记录为准。这一政策调整无疑会对北京的房地产市场产生深远影响。

然而，对于成都楼市来说，“认房不认贷”的政策调整却可能带来不利影响。首先，北京作为全国性的大城市，其房地产市场的活跃度和流动性远高于成都。因此，“认房不认贷”政策可能会吸引一部分原本计划在北京购房的人群转向成都市场。

其次，“认房不认贷”政策可能会增加部分购房者在资金上的压力。由于不再考虑家庭成员名下的房产情况，一些原本不符合贷款条件的家庭可能会因此获得购房资格。这可能导致市场上购房需求的增加，从而推高房价。

最后，“认房不认贷”政策也可能加剧成都楼市的竞争压力。随着北京购房者群体的加入以及需求的增加，成都本地购房者可能会面临更大的竞争压力。这不仅会影响房价走势，还可能对当地房地产市场的稳定造成冲击。

综上所述，“认房不认贷”政策虽然对北京楼市有利好作用，但对于成都楼市来说则可能带来一定的负面影响。未来一段时间内，两地楼市的表现值得持续关注。